2007年04月25日
税の特例
こんにちは。CPの山浦です。
前々回に少しお話しましたが。ちょっとした税のお話です。
消費税5％ということで大いに活用してほしいのが、家づくりに関わる『税制の特例』です。
いろいろある特例を利用したときと利用しないときの違いは、おそらく数百万円になるはず。これだけ大きい金額をみすみす放っておくてはありません。
『贈与税』 『印紙税』 『登録免許税』 『不動産取得税』 『固定資産税』 『都市計画税』そして『所得税』
資金づくりから取得、さらには住宅ローン返済にいたるまで、様々なかたちでの税制特例が目白押しといった感じで並んでいます。
これらにはそれぞれ適用条件があります。
誰でもすべて家づくりに適用されるとはかぎりませんが、大部分のケースに適用されると考えて差し支えありません。
『ふつうに建てたふつうの家』なら、まず大丈夫といってよいでしょう。
ところがせっかくこうした特例も、自分で申告しなければ適用されません。うっかりしていると、せっかくの特例を受けられずに正規の税額を丸々とられるはめになってしまいます。ここは自分は損するか得するかの分かれ目。
どしどし申告して制度を200％利用しましょう。
では、また次回に。
Jyuichi Yamaura
投稿者 staff : 10:00
